Fastighetsanalys, mäklare hoppas på långsammare prisökningar

Fastigheter: priserna borde vara klokare under 2011

Mäklare i Frankrike anser att fastighetspriserna i Frankrike borde öka med 3% under 2011.
Trots en genomsnittlig ökning på 8,7% förra året.
I Paris ökade priserna  över 18% under 2010.

Försäljningspriset på befintliga bostäder satte rekord under 2010,  genomsnittligt med 8,7% i Frankrike,  varav hela 18,46% i Paris, enligt siffror som släpptes nyligen av Century 21.

”Frankrike under fjärde kvartalet 2010, satt rekord med 2.580 € i 2549 mot euros/m2 högsta under 2008, säger Laurent Vimont, VD för Century 21, under en presskonferens.

För hela 2010 var ökningen 8,7% jämfört med 2009 (10,6% för lägenheter och 6,7% för hus) enligt statistik från 49.700 transaktioner 90o Century 21 byrå.

Denna vändning av priserna kom efter två års nedgång på Franska priserna ( hela Frankrike)  (-4,9% 2009  -3,1% 2008 enligt National Federation of Real Estate).

Paris har under det fjärde kvartalet ett genomsnittspris per m2 på nästan 8.000 euros (€ 7.942/m2 för att vara exakt).
Under helåret 2010 ökade detta med svindlande 18,46%.
2011 kan prishöjningarna bromsas. Presidenten på Century 21 tror enligt lefigaro.se ;s nätupplaga att -En ökning inte bör överstiga 3% i hela landet totalt.

Not RED

Att prisökningen skiljer mellan FNAIMS redogörelse och Century 21 antar vi beror på att ovanstående analys endast omfattar befintliga bostäder medan FNAIMS omfattar alla även nybyggnationer

Tags: ,

Comments are closed.